2021新婚姻法房子加名有用吗（2021年新婚姻法房子加名字）

新婚姻法屋子加名有效吗

加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。

第一种处境：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)原来及复印件。

2、去屋宇地点地域的房地产生意核心，先在预检窗口见知是来办理房产证增多配头姓名事情的，窗口工作人员会考查提交的原料，假如原料完备就给你们一个号码，尔后凭号码去关连窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需用度：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴支出，如顺遂20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证能够设定密码，房地产营业中心会见告你一个初始密码，之后可自行改动。

第二种状况：有房有贷

1、先去银行办理典质更动手续(详细事情请询问各银行)。

2、办理房产证上加名字所需用度：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需此外支付100元;如贷款是连合式样的(公积金+贸易贷款)，还需此外支付200元。

3、其他步伐同“有房无贷”。

第三种景况：假如尚未配合也许没有嫡派血源关连的，需求在房产证上加名字，景况会纷乱许多，由于那将视为衡宇交易，房产证上加名字，需求交如下用度：

1、每平方米2.5元业务费。

2、不悦5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不用。

3、万分之5的印花税。

4、4本协定，每本约5元(各区交往中央不同)。

5、男方让渡50%，一切的税按市场价格谋略，假如100万的房税值便是50万。

6、产证上有几人让渡的，产证权力按平均分。

对于你提议的“新婚姻法屋子加名有效吗”问题，屋子加名的举动其实是一种赠与，男方把女方的名字写进去便是把所有权的一半给女方，不外这个屋子假若男方的个人财富的话，女方是即便加名也没有事理。你能够询问94学问网的讼师。