在说明往日我们必要懂得几个司法概念：一是赠与公约，赠与公约是赠与人将自个的财富无偿赐与受赠人，受赠人示意授与赠与的公约;二是诺成公约，是指当事人一方的有趣示意一旦经对方赞成即能爆发司法效果，即“一诺即成”的公约。
在平常情况下，仳离和谈中的赠与条目被看作是赠与协定，而关联司法规则赠与协定是诺成协定。赠与协定一经受赠人暗示批准便宣告创立。赠与协定为不要式协定，所谓“不要式协定”，是指司法没有请求必须具备特定的式子的协定。不要式协定不摒除协定选用书面、公证等式子，仅仅协定的式子不浸染协定的创立。赠与协定既可选用口头式子，又可选用书面式子大概在协定签订后办理公证表明。不论选用何种式子，也不论能否经由公证，都不浸染赠与协定的创立。因赠与协定属于非要式协定，其在式子上比较肆意，便可所以口头上赠与，也可以以书面体例的赠与。
但公约的缔造并不意味着公约的收效，赠与公约的收效需求已足其收效要件。凭据民法典第六百五十九条规则：赠与的物业依法需求办理立案手续的，该当办理相关手续。也就是说赠与公约收效从托付赠与物也许办理有关手续时收效。要使得赠与屋宇的公约收效，则需求办理产权过户手续。故如果赠与公约虽缔造但未收效，赠与人并没有损失其对屋宇的所有权。
赠与条约的赠与人享有任意的撤除权。赠与的任意撤除是指赠与条约建立后，赠与产业的权柄迁移以前，赠与人能够凭据自个的乐趣不再为赠与举动。公法轨则赠与的任意撤除，源于赠与是无偿举动。既便赠与条约已经建立，也还能够准许赠与人因本身的某种事由撤除赠与，这也是赠与条约与其他有偿条约的明显不同。尤其是有的赠与条约的签定，是因临时情绪身分而欠于思索，若是万万不准许赠与人撤除，则对赠与人过度尖刻，也有失平允。
可见，假如赠与协议不符合赠与的财富已迁移转变其权柄的、赠与协议签订后经公证表明的、赠与协议还有社会公益、德行负担性子这三个制约运用任意裁撤权的条目，那么赠与人能够运用赠与协议的裁撤权，经过裁撤赠与来保护自个对衡宇的所有权。也就是说，在离异和议中将属自个份额的衡宇赠与给自个的子女的举动属于赠与举动，赠与协议创作发明，但未生效，离异伉俪能够经过运用赠与协议的任意裁撤权裁撤赠与，保护其对衡宇的所有权。