豪宅上新！崂山金家岭北海信地块规划公示，10栋15-17F住宅，海信君玺即将亮相

2月13日，青岛豪宅再上新，备受关注的崂山金家岭北优良地块谋划出炉，案名“海信君玺”，与海信君澜、君逸同为海信Top产物系君悦系。

项目位于崂山区金家岭北，青银高速路东、辽阳东路北，由海信地产开发建造。地块占地面积34975，总建筑面积13.27万，此中地上建筑面积8.9万，地下建筑面积约4.36万，容积率2.5，停车位933个。

依照公示的谋划方案，海信君玺谋划建立10栋中高层居处和1栋人才定居（7栋17F、2栋16F、1栋15F和1栋23F人才定居）。

该地块是进程120轮竞价触发熔断后，由海信地产于2022年12月21日线下竞品格关节得到。占地面积3.5万，容积率2.5，成交楼面地价18975元/，成交总价13.53亿元，溢价率15%，刷新了崂山区地皮招拍挂商场的“地王”记录。

崂山区战略北进，张村河两岸马上蝶变

近两年来，崂山区打开了“战略北进”，将有限的资金和资本向北歪斜。2022年年初，张村河片区变革工程筹办出台后，张村河就进来了变革的快车道。作为青岛市都市更新和都市建设三年攻坚举动的“重头戏”，崂山区环抱“水脉智谷”整体定位，聚焦生态、家产、品德、效力、活气五大维度，筹办将张村河片区打造成集生态公园城、科技创新城、国际品德城、低碳高效城、怡居乐活城的五大城。

（片区谋划效果图）

今年年初，崂山区夸大，上半年核心突破张村河片区盈余4个社区拆迁变革，另外李村河（张村河）流域生态环境综合治理和开发建立地域都市设计方案已开始征集，生态都市新格式也马上拉开序幕，张村河两岸蝶变期近。

按筹备，所有片区的进步总面积约为28.6平方公里，作为今朝青岛主城区为数不多的有大面积凌空地块的片区，张村河未来的进步不可限量。尤其是作为金家岭金融新区服务区的张村河南板块，在新“地王”的助推下，无疑给板块热度再添一把火，品牌房企的入驻，亦将鞭策这边成为改良客群尤其受喜爱的高品质聚居区板块。

不仅是窥见了金家岭金融新区服务区的宽阔远景，更是暗地里人居价钱的设想，一贯追赶产物力的海信地产落子金家岭新地。

僵持高品质输出，海信地产跑出“加速度”

深耕青岛28年的海信地产，依赖急于求成，市场占有率和客户认同感稳居青岛市前哨。遵循青岛锐理发布的榜单显示，2022年海信地产以135.89亿位列青岛房企出卖金额榜单第一名。

不止如此，在崂山17年的扎根与深耕，也让海信地产成长为青岛高端开发最有履历的开发商，在高端改良商场已占有举足轻重的身分。

前后开发了麦岛金岸、天玺、天悦、君汇、君澜等多个项目，特别是海信最高格式的产物系“君悦”系，已成为现在青岛楼市“高端”市集的典范，多个产物斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等国度最高修建质量奖。

比如“君悦系”代表海信君澜项目，深受高端客群的追捧，万万级大平层产物公然卖出了刚需盘的流量。遵照青岛锐理资料统计，海信君澜以42.21亿的发卖金额染指2022年青岛商品居处金额榜，套均总价1010万。

除了商场对产物的需要和供认，后面当然也是硬核气力给足了底气。

对于海信地产而言，看重实景、产物品格、内容和细节，随机应变、不盲目复制是其匠心地方。海信地产能成为青岛楼市的品格负担负责，靠的不是“效果图”，而是坚决做实景榜样间、景观揭示区，只为让购房者能真实体验到未来真正的生活环境和栖身品格；从“细节控”到“品格家”，海信地产更是用设计者角度的匠心极思，好比在外立面的设计上，经过对屋檐、墙身、阳台、分缝等关节精细化设计，揭示不同凡响的气质；从施工细节启碇，新式保温外墙工艺、八层防水隔热顶层工艺……竖立行业品格标杆。

如果说品格是一把标尺，那么产物力和实现力则是标尺之上最为重要的刻度。近几年，在各地楼盘宽限托付景象无独有偶的情况下，海信地产诸多项目告竣提前托付。

（海信君澜健身房实景）

（海信君澜台球室实景）

（海信君澜儿童讲堂实景）

（海信君澜儿童区实景）

（海信君澜儿童游乐区实景）

2022年，海信地产共托付22个项目，29个批次高质量一站式托付，托付面积超200万m，均匀一次托付率99.7%，均匀托付满意度到达99.7%，有10000+户海信业主入住优美新家。值得安抚的是，有18个项目提前托付，提前托付率到达82%，最快的项目提前299天托付。每一次提前托付，都是一次对自我的逾越。

海信地产各个楼盘的提前托付，无疑又为行业建树一个风向标，这是海信梦想生活打开的第一步，也是行业对于产物理念深思的一大步。

金家岭北热度爆棚，“君悦系”新品马上表态

据锐理君探询，君悦系的肉体内核是“传承”和“典范”。平常是择址都市优等整顿经济中间，最大化篡夺一线资本，保证生活体味最优，个中“定制化”与“不成复制性”是最焦点要素。

可以说，君悦系是将都市、文化、建造、人居与国际理念进一步协调，其生计的事理已经超过建造自身，是为我们解读超过古板事理上的可持续进展全新建造看法，是将自身打造成为时代封面，成就耐久弥新的传世典范。

（海信君澜实景图）

在加入2023年后，青岛楼市已经热了起来，尤其是主城区高端革新楼盘看房及现实成交都有了显然的回暖迹象。就在崂山前海一线海信君澜行将收官之际，海信地产携海信君玺应运而生。

（海信君玺效果图）

在恰如其分的时间，落子崂山金家岭新地，在云云一个纯正的中心地段，君玺将完成君悦系的典范传承和自我超过跨过，做出一个越发纯正的高端改进极品。它的事理不只是豪宅，更是一种档次、一种身份的崇高意味。

君澜之后看君玺，这一次海信又将带来何如的欣喜，让我们刮目相待。

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